跑盘心得总结

时间:2025-03-13 作者:日出网

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跑盘心得总结(精华11篇)。

在平日里,心中难免会有一些新的想法,不妨将其写成11篇心得体会,让自己铭记于心,这样就可以总结出具体的经验和想法。那么好的心得体会都具备一些什么特点呢?以下是小编为大家收集的最新跑盘工作心得体会范文,仅供参考,欢迎大家阅读。

跑盘心得总结 篇1

大二的第二个学期,对我来说是个很特别的时段。大二的时候,我被选作厦门大学的交换生,寒假后前往台湾东海大学进行了为期一个学期的交换。在台湾度过的一个学期,我觉得,让我有了很大的变化。这是一种潜移默化的影响,给我带来的改变也是多方面的。当然,毫无疑问,这一切都将归功于东海大学。我深深发觉,这为期不到五个月的交换生活已经深深让我对这所学校产生了感情,让我刻上了东海大学的烙印。

当时选择东海大学主要是基于两个原因:其一,她是一所私立大学,且在台湾的私立院校中名列前茅;其二,她是一所由基督教教会创办的教会大学。我赴台交流的目的在来台之前就已明确:了解台湾私立名校的办学模式以及宗教对大学教育的影响。很庆幸有了如此宝贵的交流机会,让我对这一问题的看法有了更加具体而微的感受。这次台湾之行的经验,也将启迪我在未来的学习生活中不断思考相关议题,以期得出答案。

很多同学谈到赴台交流的心得感受多半会分享他们在台湾各地旅行的经验。当然,我也不例外。在学习之余,我和朋友一起走遍了大半个台湾。但我始终觉得,我不是单纯以一个观光客的身份去欣赏台湾的风景、品尝台湾各地的特色小吃。如果从文化的角度来解读,我更愿意将之解释为游学历程的一个重要组成部分。没错,我游历了很多台湾的名山大川,在那里,我萌发了对祖国壮丽河山的无限热爱;我探访了很多台湾的名胜古迹,在那里,我看到了台湾在岁月洗礼之后所留下的沧桑历史。当你真正踏上台湾的土地,一定会与我有着相同的感受:这里,江山如画;这里,岁月如诗。这次交流的经历,虽然短,但让我真正爱上了台湾这片土地,一个从小只在电视里看过、课本上读过的有日月潭、阿里山的地方。我相信,我的爱是真诚的。

短短一个学期对我的学习特别是我以后的学业规划产生了重大的影响,这一切都得益于东海大学所提供的宝贵教育资源。很多大陆生不太了解东海大学的历史和她的学术传承,不知道她曾经(尤其是60、70年代)在台湾的教育发展史上乃至整个中华儒学发展上占有突出的地位,而这些也正是我珍视并看重的地方。来到东海之后,我有幸与诸多名师结缘。受教于陈以爱、张子立、刘荣贤、陈荣波、张一中、张燕梅、潘兆民、李金星、刘超骅等诸位老师。各位老师虽然教学方法不同,政治倾向各异,但他们对中华文化的热爱是一致的,他们对学术的态度认真、专业,对学生的关怀体贴、真挚,让我非常钦佩。特别是陈以爱老师和张子立二位老师,更让我崇敬。陈以爱老师让我对学术产生了浓厚的兴趣,并在一次长达数个小时的夜谈中获益甚多;张子立老师对我的专门指点和帮助,让我的'专业视野更加开阔,临行前的一段时间他多次和我畅谈对两岸问题的看法使我突破了以往认识的局限,在此特别感谢。尤其值得一提的是,在东海听了一场蔡仁厚先生的讲座,蔡先生的仙风道骨让我深切感受到了一个儒者的道德修养,加深了我对儒家思想的推崇和向往。总之,在东海的这一学期,应该是目前我在学术领域进步最多最快的一个时期,我后半程大学生涯的学术发展将与东海给我在学术上带来的思考密不可分。

一个学期的台湾生活,让我对台湾社会也有了不少的感触。首先,台湾是一个人情社会,不是说在那里动辄就要找关系、走后门,而是说那是一个充满人情味儿的社会,人与人之间的关系和睦友善、礼貌文明。在台湾生活的这几个月,无论是校园生活还是旅行途中,总会遇到好心的台湾人给我们提供种种帮助。当他们听出我们的大陆口音的时候,往往愈发亲切和蔼。通常就是一些不经意的细节,让人颇为感动。其次,台湾是一个尊重文化的地方。在这里,博物馆、图书馆、艺术展随处可见。知识分子、艺术家、科学家受到全社会的推崇,在社会上享有极高的声誉。最后我要说,台湾是一个"混乱"但又有序的社会。她在政治上、在国家认同上的确是混乱的,但在普通人的生活中,她是安定有序的。台湾让我相信,一个普通人,只要不违法,勤奋上进,愿意为生活努力打拼,他可以过得很幸福。

最后,我想说,台湾是一个可以看到中国的地方,看得到中国的不足,也看得到中华文明的延续。来到台湾,才能真正体会什么是诗人笔下的乡愁,真个是:乡愁是一湾浅浅的海峡,我在这头,大陆在那头。

感谢我在台湾遇到的所有人!我爱台湾!我爱东海大学!

跑盘心得总结 篇2

教你如何踩盘第一部分:踩盘者的潜规则

1、到售楼处踩盘就是为了搜集情报和增长见识和做到“知彼知己,百战不殆”

我想很多人都有踩盘的经历,踩盘是良心和自尊心双重考验的事情,每次踩盘感受可能都不同,同行去看同行的盘子,说白了就是为了搜集情报和增长见识。但是被搜集的人就说了,我凭什么让你知道我的方法或者手段(虽然这些东西没有多少创新,但是还是人家的劳动成果),这种想法也是无可厚非的。但是行业要发展,个人要进步,没有交流怎么办,我想去踩盘也是一种交流。作为地产策划人,跑盘是必修课,尤其是有规模实力的地产中介公司对此要求尤为严格。代理公司到异地代理项目,项目负责人都会和销售人员一起踩盘,其实在前期作业的时候该得到的各个楼盘情况大都掌握,为什么还还要踩呢?原因无他,只是想了解各楼盘的销售实力。同时也想让我的销售人员向同行学习,

所谓的情报其实就是信息经过收集、整理、加工、分析、升华的产物,在这里收集的工作其实可以使用很多不同的方法来实现,有的时候公开的信息经过加工之后形成的情报比询问出来的信息准确和有效的多。同时在收集的时候,必须带着目的去收集。

所谓“耳听为虚,眼见为实”。不了解竞争对手的市场定位、产品特色、促销手段、价格定位又如何能够让自己的产品比竞争对手更吸引消费者。

2、明确踩盘人、踩盘方向和踩盘的最佳时间

地产圈里踩盘最多的可能就是市调部/市场部的人,其它的诸如策划部、销售部、公司老总等人则相对较少,也就说目的决定踩盘人的人选,不可把全部的工作都委托给市调组成员。

很多时候市调的人对踩盘的方向很迷茫,有些资料完全可以不通过售楼处获得。要是仅仅是为了收集楼盘建设数据和查看工程进度去的,你只需要索要资料和去工地实际的转一圈既可以。如果要了解售楼的进度以及售楼部人员的素质,那就应该和售楼人员进行交流,当然这种交流可以是公开的,也可以是隐蔽的,这里有两个原则,一是根据情况选择公开和隐蔽;另一个就是需要个人素质在起作用,不要刺探一些不应问得问题,仅问常规性的问题,信息变成情报不是在收集阶段,而应是在大量信息被整理、分析之后得出。

到售楼处有几个时间段要避开:一是上午9点以前不要去,因为此时大多很多销售人员要打扫卫生和开每天的清晨例会;二是中午午休和就餐的时间不要去,这个时间段销售人员最疲惫状态全无,此时去无异于找脸色看;三是下午5:30点以后不要去,这个时间段销售要么填写当天各种的分析报表,要么这时就要开始培训或者开每天情况分析例会。只要避开上述三个时间段,在销售人员清闲的时间,不和人家接待客户的主要时间冲突的情况下,你就会了解很多情况。

3、以什么的身份和借口交谈会最佳?

明着去或暗着来结果会是什么?表不表明身份其实它涉及行业销售水准,个人心态和处世态度,以及个人修养,真正需要的资料不会轻而易举得到的,要靠经验去估,去观察、

3、1、假扮客户

踩盘人假扮客户大都出于这样一种假设:“我把自己当成一个准客户,即使接待员看出你是踩盘的,只要你不说,他总是会抱有一丝的幻想,你表明了身份,他就什么幻想也没了!”其实搞的大家都跟FBI是的很可悲,这样做通常伤害最大的是销售人员,大家都知道实行佣金制的公司一般实行的是轮流接待客户制,一轮过当天可能就再也没有机会接待客户了。一般来说假扮客户最好是一男一女扮情侣或者“夫妻”,这样二人既可以相互配合又能够不引起很多事故。

3、2、直接标明同行的身份

一般情况下我们明示身份,在深圳等房地产发展比较成熟的区域大多情况下还是能得到优待的,同行之间的理解和帮助多过了猜疑和不满,但是总有那么几次意外;而在房地产发展欠发达地区,多数跑盘人都会有不被同行善待的记忆。当然了亮身份也有例外情况比如:你在被踩盘的项目有熟人,又不便于打招呼,你就可以找个借口以闲聊或学习的口吻了解情况(比如我认识某代理公司的老总,因为某事需要到其项目踩盘,对于这种小事其实时没有必要和老总打招呼的,因此就可以用闲聊的方式去获得一些资料)。另外一种情况就是你是管理层的或者决策层的,你可以直接找被踩盘的案场销售经理,讲明来意。同行进行信息沟通,你需要信息时也可找我,做到双赢,皆大欢喜。没有永远的敌人,只有永远的利益。

通常在你表明了身份之后会有两种情况,一是销售人员把你当成“准客户”接待,二是消极接待甚至拒绝接待。当销售人员把你当作“准客户“接待我就不多讲了,这里主要讲一下被踩的楼盘销售人员消极接待甚至拒绝接待的情况。一般销售人员会说:“这不太好说,这不方便说,那个保密”,非常让人真生气,(心理暗想:“非要装做买房的顾客,把你骗来骗去,浪费你的感情才高兴!我既然来踩盘,那就说明这是个任务,是任务就必须完成!”),因此踩盘人死缠烂打也是无奈之举,某公司的一位副总在谈这件事的时候说,我在如果想要在那个售楼部拍一个东西,我会天天去,第一次不行我再去,第二次不行,我还去,、直到拍到为止,他们要忙着卖楼,我就不信会有人整天“陪着我”!

在这种情况下不排除销售人员有内部规定,我想最根本的就是踩盘人和她没有直接的利益关系,当然也不排除踩盘的也太多了的情况。

3、3、踩盘一定要准备好相应的设备和交通工具

很多管理层已经认识到了解竞争对手信息对自己项目的重要性,因此为了获得足够份量的信息,对市调人员进行了全方位的武装,为了防止和销售人员经过长时间的交流后无法记住全部的信息,就配备微型录音笔;为了便于存储有价值的图片资料和不能笔录的资料,就配备了带有大容量摄像功能的手机(如果要记录楼盘的工地现场状况和楼盘实景,可以携带微型数码相机,记住是微型的不是大型的数码相机);为了便于携带很多资料一定要带个可以把你要收集的资料全放进去的手提袋或者夹包,切不可拿着很多的'楼书四处“乱窜”;如果你要调研高档楼盘尽量不要做公交车去,也不要穿着几十元的廉价服装,最好公司派专职司机拉市调人员去踩盘。如此不一而足,说道底就是你尽量把自己和你要去踩盘的客户身份特征、消费习惯、言谈举止相吻合。

4、踩盘一定要端正心态

房地产行业特殊原因致使诸多边缘从业人过于感性与自我,要求都能“不以物喜,不以己悲”实在太难,多换位多包容,一定会有意想不到的回报,古人云“退一步海阔天空!”要相信信念的力量,不要还没踩盘之前,就幻想着销售人员的冷眼或态度的恶劣,那样得到的结果往往是你相信的结果,在做每件事情的时候,如果你能换个角度,朝好的方向去想,所得到的结果往往事倍功半,有的时候去某个项目踩盘会发现其它公司的踩盘者也在,都认识发生碰车状况,弄的踩盘的都很不好意思,想想售楼中心的销售人员一天得接待多少我们这样的啊,再不善待同行,可说不过去了。

第二部分:售楼处销售人员的行为准则

1、销售人员的要有“善待同行的理念”

1、1、多个朋友多条路,本是同根生,相煎何太急。

就一个城市而言,地产人的圈子实在不大,大家都是打工一族,四处漂着总存在更换公司的可能,若在踩盘过程中能结识新的朋友,何尝不是个人社会专业资源的延展。现在得市场信息是流通网络,不从这里得到,也会从别得地方得到,用遮掩不友善得态度对待对方,结果只能使自己职业生涯道路越走越狭隘!何况在成熟的市场上,根本就没有什么秘密可言很多信息是公开的,就算你了解到,又能怎样?人家先你一步,速度很重要。因此在岗前培训的时候管理层就要灌输给销售人员“损人不利己的事最好别干”思想。

1、2、接待踩盘者对销售新手来说事个难得的锻炼自己的机会。

专业的销售人员并不怕竞争对手来踩盘,反而希望大家互相了解,进行信息交流,因为来踩盘的人都是业内人士,其实一个楼盘的好与坏,业内人士的评价很重要。刚入行不久销售人员,应该喜欢接待踩盘的才对,因为你会觉得他们懂得多,问的也专业,能让你的能力很快的提高!通常来说作为一个新手,能把一个踩盘的应付下来,就象征着你出师了!

1、3、友好一些

对于踩盘者的热情更可以反映出本楼盘的自信,我就是最好的!友好一些,可以为自己在业界树立良好的口碑;友好一些,你可能获得更多的客户,因为同行也要买房,而且同行还是周边人在卖房时的意见领袖;友好一些,你也许改天就可能被哪个老总高薪挖走;友好一些,市调人员也就是了解一些基本信息,可能还不比客户问得多。

1、4、被踩盘人员的感受和礼遇

看待事物的时候我们应该多方面观察,不能仅仅只看到事物的一种情况,我们大家都在呼吁踩盘时遇到尴尬的同时,也要换个角度站在销售人员的处境去想想他们的难处,大家都能理解的一点是现在售楼部是轮换接客户,接一个踩盘的,势必会少接一个准客户,(当然这种机会在售楼部基本上大家都均等的,今天你接一个踩盘的,明天就轮到我了)如果这个踩盘者能诚实的说明来意,也就罢了,人心换人心,大家都干这一行,没准以后还能碰上,更何况房地产这个圈子很小,少了一个准客户,但是多了一个同行朋友,以后还可以互同有无,何乐而不为呢,大家心知肚明,能告诉客户的也就能告诉你没必要遮遮掩掩的,该亮出来的总归要亮出来,最头疼的是装的又不象客户,言谈之中多有专业水准,问是不是同行,还死不承认的那种;他们往往在大多数情况下都会表现出一副高高在上、志高气昂的表情,这就造成很多语言上发生了带有侵犯、不尊重他人的现象,同时也可能会无意识的与自己所处项目进行比较,在话语中会带有歧视、轻视等感情色彩。你想谁愿意面对一个不诚恳的人,既然这样销售人员的态度也会变的,说白了要想骗取一个有经验的销售人员,要付出很大的代价,所以我们也要善待销售人员的理念,他们也需要尊重与坦诚。

2、销售人员的接待方式方法

其实我遇到的好多销售人员都说自己对同行比较友好的,大部分销售经理也要求这样做,在不占用轮次的情况下,还是希望有更多的机会和同行沟通。但是需要在沟通过程还是保守必要一些商业秘密的比如楼盘的最终成交价格、最大的折扣幅度、销控计划、销售率、客源构成、将要实施的促销活动等等。

第三部分:建议

1、希望有业界大佬出面能组织个松散型的自律组织。

该组织依托当地一家有影响力的媒体,通过定期或者不定期的业余时间的思想交流,达到相互学习,相互沟通,共同把地产事业做的更大更强,同时在沟通的过程中大家可以花更小的精力和财力结识更多的志同道合的业内朋友。

2、组建网络信息平台,通过网络这个虚拟的世界和可以掩盖真实身份的马甲交流信息和思想。

使用马甲发主题帖子的形式,建立多个楼盘信息帖者多种划分标准的帖子,了解情况的朋友把基本的东西都放上去随时更新,这样即节省了时间和精力,销售小姐(先生)也不再为应付市调人员而苦恼不堪,皆大欢喜多好,这一点岛城的新闻网楼事论坛就是这种做法的标竿,而且做的越来越有高度了。

跑盘心得总结 篇3

这天,我来到了“职业体验中心”。在那里有各种各样的'职业能够体验,职业体验能够提高我的生活潜力,认识各种生活常识,安全常识。

我去体验了交警、厨师、画家、牙科医生等职业,分别做了为小城巡逻,做寿司,绘画,了解牙齿的工作。其中,我最喜欢交警这个职业,因为交警能够维护安全,使小城和平。

通过这次体验,我十分高兴,期望下次还能来那里玩。

跑盘心得总结 篇4

我有幸参加了为期十天的“20世纪新职场招聘大赛”的培训,经过培训课程的学习,让我深深的认识到了自己的缺乏之处,对自己的发展前途充满了信心。为了让我们能在短时间培训的进行得扎实、有效,以及在参赛中能得到更多的体验,特意为我们举办了以此为基础的培训课程,让我受益匪浅!我的`工作岗位是培训班的班长,这个职位对我来说是一个新的岗位。刚开始时觉得很迷茫,不知如何下手去开展工作,后来经理和我讲解、演示给我使用,慢慢的也找到了自己的工作方向。

首先,我认为这是个很有挑战性,需要我在实践工作中不断地学习,不断地提升自身的综合素质和实践动手能力。这些方面我都还比较欠缺,所以我在工作中不断努力,不断地进行思考与实践,希望能够得到更多人的赞赏,让自己在工作中不断地完善,不断地成长。

其次,在这次培训中,让我学到了很多以前没有接触过,没学过的知识,也让自己清楚的认识到了自己的不足,以及很多不足的地方。这样的培训给我们提供了一个学习的舞台,在这样的环境中,我们不仅能够学到很多的知识,而且能够把学到的知识应用到今后的工作中去,从而提高了自己的工作能力。

最后,培训使我明白了在今后的职业生涯中不仅应该要有知识储备,还应该要有思想准备,不断地提升自己。这次培训让我更进一步地明确了自己今后的奋斗目标,让我对未来的职业发展做好了规划,让我在工作中更加有信心。

跑盘心得总结 篇5

在这次拓展中我也是有很多的收获,让我更进一步的的去看清自己的能力,让我知道自己在这一块的成长是有很多的,我也是在这次的活动中学到了很多,让我也更加的有信心去做好这些细节的事情,我也是在这样的情况下,在这个过程的工作当中我也是感觉非常的有意义,在这一点上面是应该要有的态度,也就这一年来的工作总结一番。

首先是要端正好自己的心态,在这一点上面我还是需要进一步去落实好自己的.职责,作为这次的拓展是我非常深刻的,我也一定会让自己去接触到自己的职责与方向,在未来的生活当中我还需要不断的提高自己各个方面的工作水平,我也会在这个过程当中让自己去做好自己应该要负责的职责,我也希望能够得到更多的锻炼,也感激这段时间的经历。

其次是我还需要调整好自己的心态,这份工作我也是做好的,在这样的环境也是应该要认真去思考这些细节方面的事情,在这样的环境我还是感觉非常的充实的,我相信在未来的生活当中也会得到更多的成长,现在我也会继续保持下去的,这些都是我应该要有的态度,我一定会认真去接触到这些,我认为在未来的生活当中,我还是要维持一个好的心态,做好自己职责,这给我的感觉也是非常的有意义。

跑盘心得总结 篇6

当经过10小时飞行穿越整个欧洲大陆的时候,当头疼欲裂等待飞机着落的时候,当推着3个大行李箱从航站楼走出来的时候,当我那最熟悉的上海特有的空气不复存在时,当看着周围陌生的白花花的老外时......

我知道这一切都即将开始了,交换半年去德国,不长不短。现在已经过去一个月,我开始审问自己,我到底交换到了什么??是英语还是德语要找一个native speaker,德国人的雅思成平均成绩再高,还是无法帮你提高英语的。他们只能帮你提高德语。

如果有人说,你去外面一定就是各种玩了吧?看你经常到处旅游,去品尝美食,去度假休闲真好啊。对不起我也让您失望了,我们还没有自由到,整天都可以不学习想去哪玩就去哪玩,那么无拘无束,无忧无虑。不过,除了去体验德国的专业教育,为出国读研做好适应准备之外,这次机会的确可以当做一场游学,不仅学而且游,在游中学习。同时,交换生确实不同于一般的单纯的游客。首先,我们有长时间的机会去了解欧洲;其次,和外国朋友一同旅游是一次宝贵的经历,或者是和当地的华人一起旅游,这些华人会告诉你一个单纯游人没有的经历,告诉你他们眼中的资本主义社会,哈哈;最后,在学习的过程中可以认识当地的朋友、学习到当地的文化。从当地人的视角看世界。

同时,每次自助旅行我都要做好完善的旅游计划,机票,车票,酒店,路线,时间。我用过的地图几乎都破旧了,我用过无数次iphone手机查景点介绍和路线,我向很多问多路,有的是英语基础稍微差一点的西班牙商店老板,有的是德国老年人。我学会了很多,也能保证自己不会走迷路,确保平安顺利回德国。同时我也几乎熟知慕尼黑和巴塞罗那的地铁了。

记得有一次去东欧,有四个互惠生也在旅行团里。(这里插播下互惠生的定义:以帮人打工来换取学习语言的环境和机会。)Bullshit!简直就是贩卖劳动力,外国劳动力精贵得像黄金样,而中国的劳动力烂大街了。当时团里有个上海工作的阿姨说:"你们这个互惠生的.中介简直是混蛋。你们这几个互惠生的眼神和这个交换生的眼神是完全不同的。你们不自信了。"的确,他们来这里没有太多时间学习,拿着很低的工资,除了当保姆,练口语,运气好点就全家和睦,运气差点就整天使唤你干着干那。我很庆幸我是一名在交换教育文化和知识素养的一名交换生。

如果有人说,外面的世界和建筑是不是很精彩,很美。好吧,一开始的确有如此感觉。整天拿着相机拍这拍那,卫生间都想拍两张,见个新奇的建筑我就拍,现在看见教堂我就要吐了,受够了,木有感觉的。渐渐的我发现人是有让我发觉的确有视觉疲劳。首先,长期呆在德国,差点快不会搭配衣服了,这里的衣服很简单,德国人气质又在,穿啥都好看,我们就不一样了。同样的衣服穿我们身上很恐怖的;其次,差点觉得德国男人长得是最帅的了,自从去了西班牙的巴塞罗那(大家都知道,西班牙的zara,HM,mango出名的走平民时尚路线),那里的男女和德国男女穿衣风格、外表一比,西班牙人完爆德国人嘛。不过德国人身高是出了名高,自然穿啥都像model。多嘴一下,其实有钱人不一定快乐,德国人有钱长的高,但是他们渴望户外活动,渴望太阳。西班牙人没钱也长得不高,但是他们明显比德国人快乐。

有些时候觉得,德国人很可怜。他们周末的店都不开门,每天晚上很早就关门,他们不能像西班牙人晚上去烧烤店,咖啡厅坐着聊天,他们只能坐在家里自己做做饭,打扫打扫卫生,自己烤烧烤,弄弄园艺,然后去酒吧夜店泡一晚上、喝酒喝一晚上。其实德国情况和荷兰类似,生活很乏味,德国人有的是stereotype和"alpha male"的感觉,然而荷兰人的骨子里面透着的是feminism的气息,温顺,乐天派。

如果有人说,那里的超市很棒吧,什么都有。好吧,德国超市里的东西的确非常齐全,种类很多。食品包装上都标明是有机还是无机的;葱是种在盆里面的,买的话要连盆一起带走,拿回家种着;酸奶原味和我们家里自制的味道一样,无糖很酸,同时,牛奶和酸奶都标明脂含量。亚超也随处可见。但是,唯一唯一的缺点是,资本主义社会咋就不卖洗脸盆和洗衣服的肥皂呢。

再吐槽几句,资本主义社会的小费制度害惨我了。公共卫生间都要小费,1欧一次,也就是8块钱人民币一次、我们消化系统和bladder又不争气,扛不住天天多次消费,每次在外都是憋着,一直憋到在赛百味subway找到免费卫生间或者便宜卫生间。所以,打算来国外的同学的,请提前适应起来!

说了那么多德国的坏话,但是如果有人问我,还想来德国吗,我会说,想!我很喜欢这里。下面就列下德国的精细程度,中国真的不好比的:

1、德国人从不把爱国挂嘴边,但是他们内心深处有inherent民族荣誉感。

2、德国人最喜欢把每天计划的事写记事本上,就连去超市购进新的食材也要记下,然后买一个食材,在手机上把买过的划去。

3、德国地铁里没有防止人逃票的闸机,没有必须要刷卡才能通过,不过偶尔有查票的人巡逻,如果查到了,会罚款的哦。

4、德国地铁里的人不用手机上网,还是一本书静静阅读,或是和旁边的朋友聊天,或是静静看向窗外。

5、卫生间里有两卷纸,一卷放架构上,一卷放盒子里备用。

6、德国的洗手间里多数马桶上没有水箱的,水箱是做在墙里的,这个就意味着马桶水箱里的机关零件必须在水里泡上几十年不能坏,对中国马桶,我们有这个信心保证他几十年不坏?

7。火车上,售票处有免费提供的列车时刻表,按照字母排序,一个城市一张表,从凌晨1点到晚上24点,每个时间区域内,详细列出往返目的地的双向车次时间表,标明每趟列车是否有餐车,是否可以携带自行车。

8在中国见到的窗户基本向外开,德国的是向内开。我跟我的室友说我们是向外开的,她说那擦玻璃的时候岂不是很危险,大半个身子在外面。而且他们的窗户有两种打开方式,一种竖着开,一种横着开。而且他们告诉我这种窗户是一百多年前发明的了。

跑盘心得总结 篇7

会务接待是一个专业领域,既需要卓越的组织能力,又需要出色的沟通能力和服务意识。作为一名会务接待人员,我深深体会到了这份工作的挑战以及带来的满足感。下面我将分享我在会务接待工作中的心得体会。

首先,会务接待的关键在于筹划和组织。一次成功的会务活动需要经过周密的策划和详细的组织工作。在开始筹划之前,我们需要充分了解客户的'需求和预期,并结合实际情况提供专业建议。然后,我们要制定详尽的计划,并确保所有细节都被考虑到,例如会场选择、用餐安排、交通接送等。在活动进行过程中,我们要随时进行监督和调整,确保所有环节都能按照计划顺利进行。通过这些筹划和组织工作,我们能够提供一个高效、顺利的会务活动,给客户留下深刻的好印象。

其次,沟通能力对会务接待至关重要。在与客户沟通的过程中,我们需要耐心地听取他们的需求,并积极地提供解决方案。在与场地合作方以及各种服务供应商的沟通中,我们需要清晰地传达自己的要求,并及时解决问题。此外,作为会务接待人员,我们需要与客户和参会者保持良好的沟通,及时回答他们的问题,并提供必要的帮助。良好的沟通能力能够保证信息的准确传达,减少误解和纠纷,提升会务接待工作的质量和效率。

再次,细致入微的服务意识是会务接待必备的素质。会务接待不仅仅是组织活动,更是为客户和参会者提供优质的服务体验。在接待客户的过程中,我们要用热情和微笑向他们致意,并主动了解他们的需求,及时解决问题。在会场布置和服务过程中,我们要通过细致入微的安排,让客户和参会者感受到我们的关心和贴心。例如,为他们提供舒适的用餐环境,确保场地干净整洁,提供充足的休息设施等。通过这些细致入微的服务,我们能够赢得客户的信赖和赞赏。

此外,团队合作也是会务接待的重要组成部分。一次成功的会务活动需要不同角色的人员紧密合作。在策划和组织过程中,我们需要与场地方、餐饮供应商、交通公司等合作伙伴保持良好的沟通和协调,确保各方的利益得到充分保护。在活动进行过程中,我们需要与执行团队紧密配合,确保活动的各个环节有序展开。通过团队合作,我们能够充分发挥各自的优势,提供一个完美的会务接待服务。

最后,作为一名会务接待人员,我深深感受到这份工作带来的满足感。当一次会务活动成功结束,客户和参会者都对我们的工作表示赞赏和感谢时,我感到无比的自豪和满足。这份工作挑战重重,但也能够给我带来无穷的成就感和快乐。

总之,会务接待需要筹划和组织能力、沟通能力、服务意识以及团队合作精神。通过不断总结和学习,我相信我将能够不断提升自己的能力和专业素养,为客户提供更好的会务接待服务。相信未来,在这个专业领域中,我将能够创造更多的精彩和成功。

跑盘心得总结 篇8

在寒假期间,我们小组一行六人来到了位于四里河路上的星辰浴池开始了寒假职业体验。

我现在没别的什么奢求,现在当然是把磨练自己放在第一位。在这一个多月中,我学到了一些在学校学不到的东西,即使都明白的事,可是刚开始有时还做不好。现在做事,不仅要持有需心求教的态度,还要懂得取长补短,最重要的一点就是“忍”了,也就是坚持不懈。现在,我工作的时间虽然不久,可是我发现自己真的变了点,会比以前为人处事了。

人生难免会遇到挫折,没有经历过失败的人生不是完整的人生。针对自己的职位特点,具体到挫折时,不妨从调整心态来舒解压力,面对挫折。遇到挫折时应进行冷静分析,从客观、主观、目标、环境、条件等方面,找出受挫的原因,采取有效的补救措施。树立一个辩证的挫折观,经常保持自信和乐观的.态度,要认识到正是挫折和教训才使我们变得聪明和成熟,正是失败本身才最终造就了成功。学会自我宽慰,能容忍挫折,要心怀坦荡,情绪乐观,发奋图强。善于化压力为动力,改变内心的压抑状态,以求身心的轻松,重新争取成功,从而让目光面向未来。工作要求办文要准,办事要稳,情况要实,主意要慎。而要做到这些,必须态度认真,作风过细,不能疏忽大意,不能马虎潦草。

通过这次的的社会实践活动,我们逐步了解了社会,开阔了视野,增长了才干,并在社会实践活动中认清了自己的位置,发现了自己的不足,对自身价值能够进行客观评价。这在无形中使我们对自己的未来有一个正确的定位,增强了自身努力学习知识并将之与社会相结合的信心和毅力。高中生职业体验是高中生磨练品格、增长才干、实现全面发展的重要舞台。在这里我们真正的锻炼了自己,为以后踏入社会做了更好的铺垫,以后如果有机会,我会更加积极的参加这样的活动。

跑盘心得总结 篇9

跑盘到今天算是差不多结束了,经过20天的跑盘训练,感觉自己还是收获了不少。首先专业上,对武汉市场的大环境,以及房地产一线销售手法与流程有了一个基本的认知。跑完这么多楼盘对房价的决定因素的理解大概可以归为这么几个,一是市场和政策,房地产市场环境的好坏决定了整体的价格趋势,20xx年是全国楼市的一个瓶颈期,成交量都有所下降,武汉市也是如此。就在最近武汉提出限购松绑的政策后,对远城区及东湖高新区等几个特定区域的成交量都有了一定的增加,当市场上供大于求的时候,以及对市场的预期趋好的情况下,必然就会促进价格的上涨。就拿光谷这个区域来说吧,在08年之前整体规划都不是太好的时候,光谷中心区的价格也就在五六千左右,后来随着中国光谷的提出和相关配套的完善,房价一路飙升到现在的一万左右。第二个就是区位和配套,当然这个是必然的,同样的品质在不同的地段呈现出的就是不一样的价位。在我们的初步认识中,我们都会觉得按照环线来说,越靠近内环房价越高,总体上来说是这样的,当然更不容忽视的是它自身的区位价值。比如徐东,在二桥建成之前,一直作为一个老工业区缓慢发展着,后来通过桥梁效应带动区域发展,形成了现在徐东商圈,也就带动了周边房价的上涨。第三就是开发商的品牌和实力,知名开发商拥有较好的服务基础和口碑,相比于小的房地产开发商就更具有竞争优势和定价的.资本。

跑盘是一个学习的过程,是经验积累的过程。从事该行业我们必须具备宽广的知识面“学海无崖”,如建筑审美学,消费心理学等都是从业的基本知识,只有具备了大众化、又专业的审美观才能准确的把握住房子的优劣所在,才能够为客户提供全面正确的资料,对房子做出精确的定位,是促成客户形成购买意识的基础。另外还要具有敏锐的市场洞察力,注重加强团队合作意识,合理的分工是提高工作效率的有效途径,高效的合作是形成市场的开拓力,促成公司发展的基础,总而言之做为房地产营销行业人员,必须给自己、给房子、给客户做出精确的定位。跑盘是从事该行业的必经之路,要想在竞争激烈的行业中立于不败之地,只有在从业后虚心的学习,全面提升自己的能力,从实践中不断总结,不断进步。

跑盘心得总结 篇10

从学院调到驾校财务科工作已经有好几年了,这些年我感触颇深。我认为,要做好财务工作,最重要的就是要遵纪守法、爱岗敬业、扎实工作、热情服务、在本职岗位上发挥应有的作用。

1、顾全大局、服从安排、团结协作。财务工作分工很细,岗位设置明确,不同岗位的工作性质是不一样的,但做工作是都要顾全大局、服从安排,虚心向有经验的同志学习,总结方法,增强业务知识,掌握业务技能。而且自己要在短时间内很快适应每个工作岗位,熟悉报帐、结帐等业务,与全科同志一起做好财务工作。

2、坚持原则、客观公正、依法办事。作为财务科的一员,就要在实际工作中,在办理会计事务时做到实事求是、细心审核、加强监督,严格执行财务纪律,按照财务制度和会计基础工作规范化的要求进行财务工作。在财务工作中,对于结算的帐目要细心核对,对于报帐等工作也要依法严加审核,确保我们科室会计信息的真实、合法、准确、完整。

3、任劳任怨、乐于吃苦、甘于奉献。今年以来,由于驾校培训任务加重,财务工作的力度和难度都有所加大。我们除完成日常的基本工作,还要兼顾科里的其他业务。为了能按质按量完成各项任务,我们每个人都表现出了任劳任怨的干劲,这也是做好财务所必须的,也是最基本的要求。

4、爱岗敬业、提高效率、热情服务。财务工作者要始终以敬业、热情、耐心的态度投入到本职工作中。对待前来报帐、退费、查询等其他业务的学员,能够做到一视同仁、热情服务、耐心讲解,得到学员的满意。工作中做到当天的.事当天完成,不推拖,不误时,真正做到按时,按量完成各项工作任务。

“财务工作繁琐而枯燥,这需要以很好的心态来面对,要在平凡的工作中做出不平凡的业绩,要在枯燥的工作中找到乐趣。”这是余主任跟我说过的一句话。

假期的休息时间,加班加点,认真细致地做好年终决算及年初预算工作。

年终决算是一项比较繁重的工作任务,主要是进行旧账清理,年终转账,并且需要编制各种会计报表。同时又要针对报表撰写出详尽的财务分析报告,对一年来的收支活动进行分析和研究,做出正确的评价,并通过分析,总结出管理中的经验。这些报表是反映单位财务状况和收支情况的书面文件,是单位领导了解情况,掌握政策,执行工作的重要资料,而且报表还可以揭示出一些存在的问题,以便改进财务管理工作,提高管理水平,也为领导的决策提供了依据。同时也是编制下年度我厂财务预算工作的基础。而年初的财务预算也是不能与实际严重脱节,要根据我厂的发展需要、发展方向、发展策略,客观的编制各项财务预算指标,也就是说要有可操作性,达到宏观控制的目的,达到企业管理者预期的管理目标。总的说来财务预算包括收入达成总目标、成本费用控制总目标、各种税费缴纳总目标、经营成果总目标等等。

我们部门一直人手较少,所以我很有幸的当时一来就接手了电厂这边的整套的业务流程,从凭证审核、到固定资产折旧、再到决算报表跟预算报表的填制等等,这样的机会不多,所以我倍感珍惜,但工作中经验不足也给余主任带来了不少麻烦,也是在这样的环境下我成长了不少,本着"认真,仔细,严谨"的工作作风,也做到了能够轻重缓急的妥善处理各项工作。

总之,作为财务人员,应在规范经济行为,提高企业竞争力等方面尽更大的义务与责任。所以我将不断地总结和反省,不断地鞭策自己,加强学习,以适应时代和我厂的发展,与各位同事共同进步,与我厂共同成长!

跑盘心得总结 篇11

办事务实是一种品质,也是一种态度。在生活和工作中,我们常常会遇到各种问题和挑战,而只有具备务实的精神,才能够迎接这些挑战并且解决问题。务实意味着不仅要有正确的目标和理念,更需要行动起来,去全力以赴地实现它们。通过实际行动,我们才能够看到事物的本质和真实的效果。因此,务实是我们在生活中取得成功的必备品质。

首先,务实是一种重要的心态。我们常常会被各种美好的幻想所吸引,而忽略了问题的实质。只有采取务实的态度,才能够真正了解事情的本质和真相。例如,在工作中遇到问题时,有些人可能会选择逃避,或者简单地找个权宜之计。然而,真正的务实者会首先了解问题的根源,然后采取具体的行动来解决它。他们会审慎地分析问题的各种因素,并在实践中找到最佳的解决方案。

其次,务实是一种关注实际行动的品质。有些人可能会将一个优秀的想法变成一个伟大的计划,但最终却无法将其付诸实践。在我们的生活中,优秀的想法和诱人的计划无处不在,但只有具备务实的精神,才能够真正做到将这些想法落到实处。因此,务实者会注重实际行动,并且将每一步都细致地拆分并计划好。他们知道只有通过实际行动才能够取得成果,因此他们会努力去实现自己的目标。

此外,务实是一种对结果负责的态度。在我们的生活和工作中,仅仅有好的愿望是不够的,我们还必须为结果负责。具体而言,这包括诚实地面对问题和困难,并主动采取措施解决它们。一个务实者不会逃避或推卸责任,而是会在困难面前保持冷静,并积极地解决问题。他们会主动地思考如何适应变化,并及时调整自己的计划和行动,以确保取得好的结果。

最后,务实是一种增强自信心的'方法。当我们在实际行动中克服困难并成功实现目标时,我们会对自己的能力产生更大的信心。一次次的实践经验会提升我们的能力和技巧,从而让我们变得更加自信和坚定。因此,信心是务实的产物之一。一个务实者不会轻易放弃,而是会时刻保持自信,并且坚持前进,直到达到自己的目标。

总之,务实不仅是一种品质和态度,更是一种行动和实践。它需要我们积极面对问题和挑战,注重实际行动,并为结果负责。通过实际行动并不断挑战自己,我们才能够取得真正的成功,并使自己变得更加自信和坚定。只有具备务实的态度和行动力,我们才能够在生活中克服各种困难,并实现自己的目标和梦想。所以,让我们保持务实的精神,向着成功前进!

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